Descrição

🌿 Sítio à Venda em Nova Estrela – Arabutã/SC 🌿 Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e um lugar perfeito para morar, descansar ou investir, este sítio é a oportunidade ideal. Com aproximadamente 30.000m² de área, a propriedade possui divisa com o belo Rio Engano, proporcionando um ambiente único, cercado de natureza, paz e água abundante. A casa principal possui cerca de 100m² e oferece um espaço aconchegante para toda a família, contando com: ✅ 4 quartos ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ 2 salões de festas ✅ Garagem ✅ Paiol A propriedade também conta com excelente estrutura: 💧 Água de poço artesiano 📹 Sistema de monitoramento interno e externo 🌳 Local calmo e seguro 🚗 Fácil acesso Além disso, está localizada próxima de: 🏫 Escola ⛽ Posto de combustível 🛒 Comércio local 🏥 Posto de saúde Um lugar perfeito para quem deseja qualidade de vida, lazer junto à natureza ou até mesmo investir em turismo rural e momentos em família. 📍 Nova Estrela – Arabutã/SC Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro refúgio no interior!

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Interior de Seara, 0 - Área RuralOPORTUNIDADE RARA NO AGRO Granja de Ovos Caipira Estruturada, Marca Consolidada e Alto Potencial de Expansão Está disponível para investimento uma operação completa no setor de produção e comercialização de ovos caipira, um dos mercados que mais cresce dentro do agronegócio brasileiro, impulsionado pela demanda por bem-estar animal e alimentos naturais. Localizada a apenas 5 km da cidade de Seara – SC e 2 km do asfalto, a propriedade possui 17 hectares e uma estrutura altamente profissionalizada, pronta para escalar produção e ampliar mercado. Estrutura Produtiva de Alto Nível A granja possui capacidade para 22.000 aves no sistema caipira, podendo alcançar até 34.000 aves no sistema cage free, alinhando-se à forte tendência mundial de produção sem gaiolas. Infraestrutura composta por 3 galpões totalmente equipados: • Galpão 100 x 12 m • Galpão 75 x 18 m • Galpão 70 x 18 m Todos com: • Comedouros automáticos • Bebedouros nipple • Ninhos automáticos • Sistema de enriquecimento ambiental • Automação que otimiza manejo e produtividade A propriedade conta ainda com silos de ração para 20 toneladas, abastecimento por poço artesiano e está localizada próxima à fábrica de ração, reduzindo custos logísticos. Operação Automatizada e Eficiente Um dos grandes diferenciais da granja é a esteira central de coleta, onde 100% dos ovos chegam automaticamente ao entreposto, entrando diretamente no processo de higienização e classificação. Isso significa: • maior eficiência operacional • menor perda de produto • redução de mão de obra • maior padronização e qualidade Entreposto Próprio – Verticalização do Negócio A propriedade possui entreposto de aproximadamente 500 m², totalmente equipado com máquinas de: • higienização • classificação • coleta e embalagem de ovos O entreposto possui Selo SIE e está em processo final para obtenção do SISBI, com previsão de conclusão em abril, permitindo comercialização em todo o território nacional. Outro ponto estratégico: A estrutura já está liberada para processar ovos de outras granjas, abrindo uma nova fonte de faturamento. Marca Forte e Canal Direto com o Consumidor Diferente de muitas granjas que dependem de intermediários, esta operação já possui marca registrada consolidada no mercado. A comercialização conta com: • Aplicativo próprio de assinatura de ovos • Mais de 150 clientes ativos • Equipe de vendas estruturada Isso cria receita recorrente e fidelização de clientes, aumentando o valor do negócio. Rede de Produção Parceira Além da produção própria, a granja já possui parcerias com produtores que somam 34.000 aves, ampliando o volume de ovos comercializados. Esse modelo cria escala sem necessidade imediata de expansão estrutural, aumentando a capacidade de faturamento. Certificações que Agregam Valor A produção possui certificação de: • Bem-Estar Animal • Ovos Caipira Emitidas por duas certificadoras de renome nacional, agregando valor ao produto e fortalecendo o posicionamento premium da marca. Estrutura da Propriedade • Área total: 17 hectares • 2 residências na granja o casa de alvenaria o casa de madeira Estrutura ideal para moradia, administração ou equipe. Plantel Atual A granja conta atualmente com 17.900 aves em produção, com mercado já estabelecido. Potencial de Crescimento O negócio apresenta diversas possibilidades de expansão: • aumento do plantel para 34.000 aves • ampliação da rede de produtores parceiros • expansão da venda direta ao consumidor • aumento da industrialização e processamento de ovos • desenvolvimento de turismo rural e experiências gastronômicas Um Negócio Pronto para Escalar Trata-se de uma operação estruturada, verticalizada e com marca consolidada, algo raro de encontrar no mercado. Ideal para investidores que desejam entrar ou expandir atuação no mercado premium de alimentos naturais e produção sustentável. COM O FATURAMENTO DA GRANJA, HÁ POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO DE 100% DO VALOR DO INVESTIMENTO (Sob avaliação de crédito do comprador). ________________________________________ 📩 Informações financeiras e detalhes completos disponíveis mediante contato.
Seara - SCOPORTUNIDADE RARA NO AGRO Granja de Ovos Caipira Estruturada, Marca Consolidada e Alto Potencial de Expansão Está disponível para investimento uma operação completa no setor de produção e comercialização de ovos caipira, um dos mercados que mais cresce dentro do agronegócio brasileiro, impulsionado pela demanda por bem-estar animal e alimentos naturais. Localizada a apenas 5 km da cidade de Seara – SC e 2 km do asfalto, a propriedade possui 17 hectares e uma estrutura altamente profissionalizada, pronta para escalar produção e ampliar mercado. Estrutura Produtiva de Alto Nível A granja possui capacidade para 22.000 aves no sistema caipira, podendo alcançar até 34.000 aves no sistema cage free, alinhando-se à forte tendência mundial de produção sem gaiolas. Infraestrutura composta por 3 galpões totalmente equipados: • Galpão 100 x 12 m • Galpão 75 x 18 m • Galpão 70 x 18 m Todos com: • Comedouros automáticos • Bebedouros nipple • Ninhos automáticos • Sistema de enriquecimento ambiental • Automação que otimiza manejo e produtividade A propriedade conta ainda com silos de ração para 20 toneladas, abastecimento por poço artesiano e está localizada próxima à fábrica de ração, reduzindo custos logísticos. Operação Automatizada e Eficiente Um dos grandes diferenciais da granja é a esteira central de coleta, onde 100% dos ovos chegam automaticamente ao entreposto, entrando diretamente no processo de higienização e classificação. Isso significa: • maior eficiência operacional • menor perda de produto • redução de mão de obra • maior padronização e qualidade Entreposto Próprio – Verticalização do Negócio A propriedade possui entreposto de aproximadamente 500 m², totalmente equipado com máquinas de: • higienização • classificação • coleta e embalagem de ovos O entreposto possui Selo SIE e está em processo final para obtenção do SISBI, com previsão de conclusão em abril, permitindo comercialização em todo o território nacional. Outro ponto estratégico: A estrutura já está liberada para processar ovos de outras granjas, abrindo uma nova fonte de faturamento. Marca Forte e Canal Direto com o Consumidor Diferente de muitas granjas que dependem de intermediários, esta operação já possui marca registrada consolidada no mercado. A comercialização conta com: • Aplicativo próprio de assinatura de ovos • Mais de 150 clientes ativos • Equipe de vendas estruturada Isso cria receita recorrente e fidelização de clientes, aumentando o valor do negócio. Rede de Produção Parceira Além da produção própria, a granja já possui parcerias com produtores que somam 34.000 aves, ampliando o volume de ovos comercializados. Esse modelo cria escala sem necessidade imediata de expansão estrutural, aumentando a capacidade de faturamento. Certificações que Agregam Valor A produção possui certificação de: • Bem-Estar Animal • Ovos Caipira Emitidas por duas certificadoras de renome nacional, agregando valor ao produto e fortalecendo o posicionamento premium da marca. Estrutura da Propriedade • Área total: 17 hectares • 2 residências na granja o casa de alvenaria o casa de madeira Estrutura ideal para moradia, administração ou equipe. Plantel Atual A granja conta atualmente com 17.900 aves em produção, com mercado já estabelecido. Potencial de Crescimento O negócio apresenta diversas possibilidades de expansão: • aumento do plantel para 34.000 aves • ampliação da rede de produtores parceiros • expansão da venda direta ao consumidor • aumento da industrialização e processamento de ovos • desenvolvimento de turismo rural e experiências gastronômicas Um Negócio Pronto para Escalar Trata-se de uma operação estruturada, verticalizada e com marca consolidada, algo raro de encontrar no mercado. Ideal para investidores que desejam entrar ou expandir atuação no mercado premium de alimentos naturais e produção sustentável. COM O FATURAMENTO DA GRANJA, HÁ POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO DE 100% DO VALOR DO INVESTIMENTO (Sob avaliação de crédito do comprador). ________________________________________ 📩 Informações financeiras e detalhes completos disponíveis mediante contato.