Sítio à venda, Linha Esperança, Itá, SC Linha Esperança

Sítio

Sítio à Venda em Área Rural Granja Produtora de Ovos 100% Caipira, à venda, Área Rural, Seara, SC

Interior de Seara, 0 - Área RuralOPORTUNIDADE RARA NO AGRO Granja de Ovos Caipira Estruturada, Marca Consolidada e Alto Potencial de Expansão Está disponível para investimento uma operação completa no setor de produção e comercialização de ovos caipira, um dos mercados que mais cresce dentro do agronegócio brasileiro, impulsionado pela demanda por bem-estar animal e alimentos naturais. Localizada a apenas 5 km da cidade de Seara – SC e 2 km do asfalto, a propriedade possui 17 hectares e uma estrutura altamente profissionalizada, pronta para escalar produção e ampliar mercado. Estrutura Produtiva de Alto Nível A granja possui capacidade para 22.000 aves no sistema caipira, podendo alcançar até 34.000 aves no sistema cage free, alinhando-se à forte tendência mundial de produção sem gaiolas. Infraestrutura composta por 3 galpões totalmente equipados: • Galpão 100 x 12 m • Galpão 75 x 18 m • Galpão 70 x 18 m Todos com: • Comedouros automáticos • Bebedouros nipple • Ninhos automáticos • Sistema de enriquecimento ambiental • Automação que otimiza manejo e produtividade A propriedade conta ainda com silos de ração para 20 toneladas, abastecimento por poço artesiano e está localizada próxima à fábrica de ração, reduzindo custos logísticos. Operação Automatizada e Eficiente Um dos grandes diferenciais da granja é a esteira central de coleta, onde 100% dos ovos chegam automaticamente ao entreposto, entrando diretamente no processo de higienização e classificação. Isso significa: • maior eficiência operacional • menor perda de produto • redução de mão de obra • maior padronização e qualidade Entreposto Próprio – Verticalização do Negócio A propriedade possui entreposto de aproximadamente 500 m², totalmente equipado com máquinas de: • higienização • classificação • coleta e embalagem de ovos O entreposto possui Selo SIE e está em processo final para obtenção do SISBI, com previsão de conclusão em abril, permitindo comercialização em todo o território nacional. Outro ponto estratégico: A estrutura já está liberada para processar ovos de outras granjas, abrindo uma nova fonte de faturamento. Marca Forte e Canal Direto com o Consumidor Diferente de muitas granjas que dependem de intermediários, esta operação já possui marca registrada consolidada no mercado. A comercialização conta com: • Aplicativo próprio de assinatura de ovos • Mais de 150 clientes ativos • Equipe de vendas estruturada Isso cria receita recorrente e fidelização de clientes, aumentando o valor do negócio. Rede de Produção Parceira Além da produção própria, a granja já possui parcerias com produtores que somam 34.000 aves, ampliando o volume de ovos comercializados. Esse modelo cria escala sem necessidade imediata de expansão estrutural, aumentando a capacidade de faturamento. Certificações que Agregam Valor A produção possui certificação de: • Bem-Estar Animal • Ovos Caipira Emitidas por duas certificadoras de renome nacional, agregando valor ao produto e fortalecendo o posicionamento premium da marca. Estrutura da Propriedade • Área total: 17 hectares • 2 residências na granja o casa de alvenaria o casa de madeira Estrutura ideal para moradia, administração ou equipe. Plantel Atual A granja conta atualmente com 17.900 aves em produção, com mercado já estabelecido. Potencial de Crescimento O negócio apresenta diversas possibilidades de expansão: • aumento do plantel para 34.000 aves • ampliação da rede de produtores parceiros • expansão da venda direta ao consumidor • aumento da industrialização e processamento de ovos • desenvolvimento de turismo rural e experiências gastronômicas Um Negócio Pronto para Escalar Trata-se de uma operação estruturada, verticalizada e com marca consolidada, algo raro de encontrar no mercado. Ideal para investidores que desejam entrar ou expandir atuação no mercado premium de alimentos naturais e produção sustentável. COM O FATURAMENTO DA GRANJA, HÁ POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO DE 100% DO VALOR DO INVESTIMENTO (Sob avaliação de crédito do comprador). ________________________________________ 📩 Informações financeiras e detalhes completos disponíveis mediante contato.
Seara - SCOPORTUNIDADE RARA NO AGRO Granja de Ovos Caipira Estruturada, Marca Consolidada e Alto Potencial de Expansão Está disponível para investimento uma operação completa no setor de produção e comercialização de ovos caipira, um dos mercados que mais cresce dentro do agronegócio brasileiro, impulsionado pela demanda por bem-estar animal e alimentos naturais. Localizada a apenas 5 km da cidade de Seara – SC e 2 km do asfalto, a propriedade possui 17 hectares e uma estrutura altamente profissionalizada, pronta para escalar produção e ampliar mercado. Estrutura Produtiva de Alto Nível A granja possui capacidade para 22.000 aves no sistema caipira, podendo alcançar até 34.000 aves no sistema cage free, alinhando-se à forte tendência mundial de produção sem gaiolas. Infraestrutura composta por 3 galpões totalmente equipados: • Galpão 100 x 12 m • Galpão 75 x 18 m • Galpão 70 x 18 m Todos com: • Comedouros automáticos • Bebedouros nipple • Ninhos automáticos • Sistema de enriquecimento ambiental • Automação que otimiza manejo e produtividade A propriedade conta ainda com silos de ração para 20 toneladas, abastecimento por poço artesiano e está localizada próxima à fábrica de ração, reduzindo custos logísticos. Operação Automatizada e Eficiente Um dos grandes diferenciais da granja é a esteira central de coleta, onde 100% dos ovos chegam automaticamente ao entreposto, entrando diretamente no processo de higienização e classificação. Isso significa: • maior eficiência operacional • menor perda de produto • redução de mão de obra • maior padronização e qualidade Entreposto Próprio – Verticalização do Negócio A propriedade possui entreposto de aproximadamente 500 m², totalmente equipado com máquinas de: • higienização • classificação • coleta e embalagem de ovos O entreposto possui Selo SIE e está em processo final para obtenção do SISBI, com previsão de conclusão em abril, permitindo comercialização em todo o território nacional. Outro ponto estratégico: A estrutura já está liberada para processar ovos de outras granjas, abrindo uma nova fonte de faturamento. Marca Forte e Canal Direto com o Consumidor Diferente de muitas granjas que dependem de intermediários, esta operação já possui marca registrada consolidada no mercado. A comercialização conta com: • Aplicativo próprio de assinatura de ovos • Mais de 150 clientes ativos • Equipe de vendas estruturada Isso cria receita recorrente e fidelização de clientes, aumentando o valor do negócio. Rede de Produção Parceira Além da produção própria, a granja já possui parcerias com produtores que somam 34.000 aves, ampliando o volume de ovos comercializados. Esse modelo cria escala sem necessidade imediata de expansão estrutural, aumentando a capacidade de faturamento. Certificações que Agregam Valor A produção possui certificação de: • Bem-Estar Animal • Ovos Caipira Emitidas por duas certificadoras de renome nacional, agregando valor ao produto e fortalecendo o posicionamento premium da marca. Estrutura da Propriedade • Área total: 17 hectares • 2 residências na granja o casa de alvenaria o casa de madeira Estrutura ideal para moradia, administração ou equipe. Plantel Atual A granja conta atualmente com 17.900 aves em produção, com mercado já estabelecido. Potencial de Crescimento O negócio apresenta diversas possibilidades de expansão: • aumento do plantel para 34.000 aves • ampliação da rede de produtores parceiros • expansão da venda direta ao consumidor • aumento da industrialização e processamento de ovos • desenvolvimento de turismo rural e experiências gastronômicas Um Negócio Pronto para Escalar Trata-se de uma operação estruturada, verticalizada e com marca consolidada, algo raro de encontrar no mercado. Ideal para investidores que desejam entrar ou expandir atuação no mercado premium de alimentos naturais e produção sustentável. COM O FATURAMENTO DA GRANJA, HÁ POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO DE 100% DO VALOR DO INVESTIMENTO (Sob avaliação de crédito do comprador). ________________________________________ 📩 Informações financeiras e detalhes completos disponíveis mediante contato.